日前，世邦魏理仕發布《2024年上半年北京房地產市場回顧與展望》顯示，2024年上半年，北京物業投資市場共錄得17筆交易，交易額同比增長51%達185.5億元，其中二季度完成8筆交易共計121.0億元。

  險資機構投資者繼續積極促成交易落地，二季度內金額最大的三筆交易均為險資投資者從開發商手中購得優質資產，即兩筆綜合體和一筆養老公寓，交易金額占比高達84%，推升上半年機構投資者交易額占比至73%。

  上半年除了險資頻頻出手，企業和個人買家交易金額占比位居第二達19%，其中36%的交易額來自企業出于自用需求購入的辦公類產品，而剩余的投資屬性交易則以酒店和零售物業標的為主。

  世邦魏理仕華北區投資及資本市場部負責人李浩表示：“北京核心區域優質資產上半年交易放量，交易金額占比達62%。優質產業園區和長租公寓板塊，由于租賃基本面相對穩定且受到REITs利好覆蓋，受到投資者高度關注。未來買賣雙方價格預期差將逐步收窄，加之更多高性價比資產投放到市場上，預計將加速交易落地?！?/p>

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【責任編輯:李林】